Terreno usado para quitar dívida com o BRB é avaliado em fundo por valor até cinco vezes maior

O fato: Um loteamento localizado em Brumadinho (MG), entregue pelo Banco Master ao Banco de Brasília (BRB) para quitar uma dívida de R$ 22 milhões, foi avaliado em um fundo de investimentos como se valesse R$ 118 milhões. As informações são da colunista Natália Portinari, do Uol.

Nas demonstrações financeiras do fundo CMX Realty, anteriormente sob controle do Banco Master, o terreno de 137 hectares aparece como um projeto imobiliário denominado Pedra Histórica, apresentado como ativo de alto valor.

O terreno foi recentemente embargado pela prefeitura de Brumadinho em razão de irregularidades ambientais. Não há previsão para o início das obras que transformariam a área em um condomínio.

Investigação em curso: O Banco Master ofereceu cotas de um fundo que detém o empreendimento, entre outros ativos, como forma de tentar ressarcir o BRB por um rombo estimado em R$ 12,2 bilhões. O caso envolve suspeitas de fraude e é alvo de investigação em andamento no Supremo Tribunal Federal (STF).

Outro imóvel apresentado pelo Master como compensação ao BRB está localizado em Contagem (MG) e enfrenta um litígio judicial que se arrasta há quase 30 anos.

Imóvel sob bloqueio: O terreno, com área de 76 mil metros quadrados, nunca foi totalmente pago pelas empresas ligadas à família Vorcaro. Por conta da dívida, o bem está sujeito a bloqueio judicial, o que inviabiliza sua comercialização.

Histórico da compra: O imóvel foi adquirido em 1995 por uma das empresas de Henrique Vorcaro, pai de Daniel Vorcaro. As parcelas referentes à compra, no entanto, não foram quitadas.

Apesar da pendência judicial, o Banco Master tentou oferecer o terreno como parte do pagamento da dívida com o BRB, atribuindo ao ativo uma avaliação de R$ 300 milhões.

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